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符合宅基地使用权分配条件；

（4）转让行为必须征得集体组织同意；

（5）宅基地使用权不得单独转让，宅基

注意：因为各地关于宅基地过户的地过政策是不尽相同的，办理宅基地过户流程：

（1）提前准备好相关过户的宅基申请材料；

（2）由原宅基地和现在宅基地使用者，办理宅基地过户手续所需的地过材料：

个人申请表，

宅基可以事先去当地的地过国土部门咨询一下。转让双方的宅基身份证，地随房一并转让。地过所以想要办理宅基地过户手续的宅基农民朋友，户口本复印件，地过可能部分地区会要收取过户费用，宅基村委会的地过证明，

2、宅基共同向村民委员会提交宅基地过户申请；

（3）村委会再向国土资源申请；

（4）国土资源所地籍调查；

（5）由所报的地过国土资源局进行办理。宅基地转让过户必须要满足以下几个条件：

（1）转让人拥有二处以上的宅基农村住房（含宅基地）；

（2）必须是同一集体经济组织内部成员的转让；

（3）受让人没有住房和宅基地，集体土地使用权证书，权属变更表，地籍调查表。data-v-3d9236d1>

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